- Il y a eu 8 % de ventes de maisons en attente en moins le mois dernier par rapport à l’année dernière
- Les taux hypothécaires ont chuté depuis des niveaux records, mais emprunter reste cher
- L’activité de visionnage à domicile est en hausse, en hausse de 16 pour cent depuis le 1er janvier.
Les ventes de maisons en janvier ont chuté de 8 pour cent par rapport à l’année dernière car les taux hypothécaires élevés et les rigueurs de l’hiver ont peut-être dissuadé les Américains d’acheter.
Le mois dernier, les ventes de maisons en attente ont connu leur plus forte baisse depuis octobre, lorsque le coût d’emprunt a atteint un record, selon un rapport mensuel de Redfin.
Même si les taux ont baissé, ils semblent encore suffisamment élevés pour dissuader les acheteurs. Cette semaine, les taux hypothécaires fixes sur 30 ans étaient de 6,64 pour cent, selon le gouvernement.approuvé Prêteur Freddie Mac.
Bien que les contrats d’achat de maisons ne soient pas conclus, un nombre croissant d’Américains évaluent le marché, selon le rapport Redfin. Entre le début de l’année et le 6 février, l’activité touristique a augmenté de 16 pour cent.
Les ventes de maisons en attente ont chuté de 8 % par rapport à l’année dernière en raison des taux hypothécaires élevés et des conditions hivernales rigoureuses, selon un rapport de Redfin.
Cette semaine, les taux hypothécaires fixes sur 30 ans étaient de 6,64 pour cent, selon le prêteur soutenu par le gouvernement Freddie Mac.
“Nous constatons une légère reprise avec les chasseurs de logements visitant les maisons, mais même la demande initiale n’a pas augmenté autant que nous l’espérions à cette période de l’année”, a déclaré Chen Zhao, responsable de la recherche économique chez Redfin.
“C’est parce que les taux hypothécaires augmentent à nouveau et que les conditions hivernales ont été plus rigoureuses que d’habitude dans une grande partie du pays, ce qui a obligé certains chasseurs de logements à rester chez eux.”
Et le 2 février, les taux hypothécaires ont augmenté le plus en un seul jour après la Le rapport sur l’emploi de janvier montre que les États-Unis ont créé plus d’emplois que prévu.
Cela a été interprété comme un signe que Réserve fédéralela bataille contre inflation La crise ne sera peut-être pas terminée et elle maintiendra probablement les taux d’intérêt de référence à un niveau élevé pendant un certain temps.
Par conséquent, les taux hypothécaires devraient également rester élevés au cours des prochains mois. Parallèlement aux prix élevés de l’immobilierCela signifie que les Américains pourraient rester réticents à acheter.
Versements hypothécaires mensuels moyens désormais de 2 607 $, Redfin signalé. C’est à peu près 100 $ de moins que le sommet historique d’octobre.
Entre le début de l’année et le 6 février, l’activité touristique a augmenté de 16 pour cent, selon le rapport.
“Les taux hypothécaires élevés ont pratiquement paralysé le marché local d’août à novembre, l’activité a rebondi lorsque les taux ont légèrement baissé à la mi-décembre, et ralentit à nouveau à mesure que les taux augmentent”, a déclaré le courtier de Redfin, Luis Rojas. .
Il a suggéré que les acheteurs potentiels désireux d’aller de l’avant pourraient toujours trouver des taux hypothécaires inférieurs aux moyennes indiquées.
“Je préviens les acheteurs, en particulier les primo-accédants, que les taux hypothécaires que vous voyez aux informations ne sont pas la solution ultime”, a-t-il déclaré.
“Certains prêteurs locaux sont prêts à offrir des taux d’intérêt de l’ordre de 5 pour cent pour les nouveaux projets de construction, car n’importe quel accord vaut mieux que pas d’accord.”
