Les propriétaires des Cotswolds ont vu la valeur de leur maison augmenter plus que partout ailleurs en Angleterre, alors que la région pittoresque accueille la série télévisée racée Rivals.
L’émission Disney+ « bonkbuster », adaptée du roman captivant de Jilly Cooper, se déroule dans le comté et voit des factions médiatiques en guerre se disputer le lucratif accord de diffusion régionale.
Et l’énorme succès du projet a fait sourciller plus d’un, les propriétaires des Cotswolds bénéficiant de la plus forte hausse mensuelle des prix dans le dernier rapport de l’indice des prix de l’immobilier.
La valeur d’une maison moyenne dans la région a augmenté de 4 pour cent d’août à septembre, atteignant une valeur de près de 20 000 £, selon les données de l’Office des statistiques nationales (ONS).
Cependant, les prix de l’immobilier dans la même région ont en fait chuté de 3 pour cent au cours des 12 derniers mois, ce qui porte désormais la valeur moyenne d’une propriété à 490 887 £.
À titre de comparaison, les prix de l’immobilier au Royaume-Uni ont augmenté en moyenne d’environ 8 000 £ au cours de la dernière année, selon l’analyse de Purplebricks.
Au cours des 12 mois commençant en septembre 2023, les prix moyens de l’immobilier ont augmenté de 2,9 pour cent malgré une baisse de 0,3 pour cent depuis août de cette année, a montré l’IPH.
Le prix moyen de l’immobilier au Royaume-Uni a légèrement baissé, mettant fin à huit mois de hausse consécutive, le prix moyen de l’immobilier étant désormais évalué à 292 000 £.
La valeur d’une maison moyenne dans la région a augmenté de 4 % d’août à septembre, pour atteindre près de 20 000 £, selon les données de l’ONS. Image : Une propriété de quatre chambres à Stroud pour 850 000 £
Sur la photo : le coin cuisine spacieux avec des meubles en bois dans la propriété de quatre chambres à Stroud.
Toutes les régions du pays ont connu une augmentation d’une année sur l’autre, l’Angleterre enregistrant une augmentation de 2,5 pour cent, le Pays de Galles une modeste hausse de 0,4 pour cent et l’Écosse une augmentation impressionnante de 5,7 pour cent sur un an.
Les propriétés dans le Nord-Est ont résisté à la tendance et ont fortement augmenté en valeur, avec un gain de 6,5 pour cent ou 11 092 £ au cours des 12 derniers mois, ce qui fait que la maison moyenne vaut désormais environ 164 788 £.
Les propriétaires écossais ont connu une année positive avec une hausse de 5,7 pour cent depuis septembre dernier, mais seront déçus par une perte de près de 1 pour cent depuis août.
Les maisons écossaises affichent désormais un prix moyen d’environ 198 046 £, soit une perte de plus de 1 900 £ malgré la tendance de l’année dernière.
En fait, ce sont les Écossais de l’extrême nord des Shetland qui sont aujourd’hui les Britanniques les plus fêtards.
Le logement sur l’archipel a augmenté de 19 % depuis septembre 2023, avec une augmentation de 39 527 £ sur l’année, ce qui gardera certainement les insulaires au chaud pendant un hiver froid.
La maison moyenne aux Shetland coûtera aux acheteurs 212 527 £ selon le rapport d’aujourd’hui, contre 173 000 £ en septembre dernier.
Et les maisons de l’East Renfrewshire ont augmenté de 11 % au cours de l’année dernière, ajoutant environ 32 433 £ à leur valeur, ce qui en fait une maison moyenne valant 323 433 £.
Au sud de la frontière, les propriétaires ont vu en moyenne 3 pour cent, soit l’équivalent de 7 720 £, ajoutés à la valeur de leur maison, ce qui porte la valeur moyenne d’une propriété anglaise à 303 034 £.
Les prix de l’immobilier dans les Cotswolds ont en fait chuté de 3 % au cours des 12 derniers mois, ce qui porte désormais la valeur moyenne d’une propriété à 490 887 £. Sur la photo : une maison de trois chambres à Chipping Norton pour 550 000 £
Sur la photo : le salon de la maison de trois chambres à Chipping Noton avec poêle à bois.
À titre de comparaison, les prix de l’immobilier au Royaume-Uni ont augmenté d’environ 8 000 £ en moyenne l’année dernière, selon l’analyse de Purplebricks. Sur la photo : une maison de cinq chambres à Chipping Norton pour 925 000 £
Sur la photo : une chambre et une salle de bains privative dans la maison de cinq chambres à Chipping Norton.
Les propriétaires de la capitale n’auront pas grand-chose à célébrer aujourd’hui puisque Londres a vu le prix moyen de l’immobilier baisser au cours du mois et de l’année, selon le rapport de HPI.
Les propriétés situées dans la ville la plus peuplée du Royaume-Uni ont perdu environ 1 pour cent de leur valeur, soit une baisse de valeur d’environ 2 628 £ par an.
Le prix moyen de l’immobilier à Londres est désormais de 525 586 £ et de nombreux arrondissements de la ville sont perdants.
Les cinq plus grands perdants du Royaume-Uni sont les arrondissements londoniens, dont la City de Londres et les luxes de Kensington et Chelsea.
Les logements des propriétaires de la ville de Londres ont chuté de 20 % depuis septembre 2023, perdant plus de 150 000 £ de valeur.
Pendant ce temps, à Kensington et Chelsea, où se déroule l’émission de téléréalité E4 Made in Chelsea, il y a eu une perte de 12 %, soit l’équivalent de 141 988 £ perdus.
Nick Gunga, directeur général de l’agence immobilière Purplebricks, a déclaré : « Ce ralentissement ne doit être considéré que comme un obstacle sur la route.
« Les prix fluctuent souvent de haut en bas et la trajectoire globale est abrupte : les taux hypothécaires baissent et de nombreuses maisons sont mises en vente en raison du changement de l’impôt sur les plus-values et du droit de timbre annoncé dans le budget.
« Il est clair que le gouvernement veut impressionner le marché immobilier avec son propre programme budgétaire, même s’il est peu probable que les propriétaires profitent de la baisse des prix de l’immobilier, aussi légère soit-elle.
« De nombreux propriétaires ont enfin profité des fruits d’un marché immobilier plus fort qui, espérons-le, continuera d’évoluer dans la bonne direction. »
