Angela Rayner a défendu aujourd’hui sa tentative de durcir les règles de la politique de droit d’achat dont il bénéficiait autrefois.
La vice-Première ministre a utilisé ce stratagème pour acheter sa maison sociale avec une réduction de 25 pour cent en 2007, avant de réaliser un bénéfice à cinq chiffres lorsqu’elle l’a revendue plus tard.
Mais Mme Rayner, qui dirige le ministère du Logement, des Communautés et des Gouvernements locaux, propose désormais une série de restrictions sur l’accès des locataires à la politique.
Il a déclaré qu’ils étaient nécessaires pour « construire un plan plus juste et plus durable qui apporte de la valeur au contribuable ».
Le ministre a affirmé qu’une « série de réformes malavisées sur le droit d’achat remontant à 2012 » était à l’origine du fait que le logement social était un « rêve lointain pour beaucoup ».
Dans le cadre des réformes proposées sur le droit d’achat, Mme Rayner souhaite augmenter la période minimale de location à trois ans avant que les locataires puissent postuler dans le cadre du programme.
Il prévoit également d’interdire aux locataires d’acheter des logements sociaux nouvellement construits pendant plusieurs années, afin d’encourager les conseils locaux à investir dans de nouveaux biens immobiliers.
Mme Rayner a déjà pris des mesures pour réduire les remises maximales accordées aux locataires qui achètent leurs logements sociaux.
Et il exclut une extension de la politique du droit d’achat aux locataires des bailleurs de fonds, comme l’avait annoncé la précédente. conservateur gouvernement.
Angela Rayner a défendu aujourd’hui sa tentative de durcir les règles du droit d’achat dont elle bénéficiait autrefois.
La vice-première ministre a utilisé ce stratagème pour acheter sa maison du conseil à Stockport, dans le Grand Manchester, avec une réduction de 25 pour cent en 2007, avant de réaliser un bénéfice à cinq chiffres lorsqu’elle l’a revendue plus tard.
Dans les années 1980, l’ancienne Première ministre conservatrice Margaret Thatcher a autorisé pour la première fois les locataires des HLM à acheter leur maison à un prix réduit.
Mais les termes de la politique du droit d’achat ont changé périodiquement depuis son introduction.
Mme Rayner avait précédemment rejeté les accusations d'”hypocrisie” après qu’il soit apparu qu’elle avait réalisé un bénéfice de 48 500 £ sur son ancienne maison sociale à Stockport, dans le Grand Manchester.
Elle a rejeté les accusations selon lesquelles ses réformes prévues pour « élever l’échelle » rendraient plus difficile pour les autres locataires de logements sociaux d’en bénéficier de la même manière qu’elle.
Dans un article pour le je journal Aujourd’hui, la vice-première ministre affirme n’avoir “jamais caché” qu’elle faisait partie des deux millions de locataires sociaux bénéficiant du droit d’achat.
“Je ne l’ai jamais caché et je veux que les gens qui ont vécu dans leur maison municipale continuent à avoir la possibilité d’en être propriétaire, comme moi”, a-t-il écrit.
«Mais aujourd’hui, la première étape de transformation vers des logements sociaux avec des loyers abordables est un rêve lointain pour trop de gens.
« Grâce à une série de réformes malavisées du droit d’achat remontant à 2012, des millions de familles à faible revenu ont été contraintes de vivre dans des logements dangereux, de mauvaise qualité et inabordables.
« Plus de 150 000 enfants sont hébergés temporairement. Près de 1,3 million de personnes sur liste d’attente pour un logement social.
« En termes simples, nous perdons plus de logements sociaux que nous ne pouvons en construire, ce qui coûte énormément aux familles, aux contribuables et aux communautés.
“Cela doit changer, et en tant que personne qui doit tant à l’aide que j’ai reçue du logement social, je suis déterminée à le faire.”
Et il a ajouté : « Nous devons construire un système plus juste et plus durable qui offre de la valeur au contribuable.
« Tout cela dans le but de donner le plus grand coup de pouce aux logements sociaux depuis une génération.
« Les locataires du Conseil qui ont construit un logement, une maison et contribué pendant de nombreuses années pourront toujours être propriétaires de cette maison.
« Mais nos réformes protégeront le parc de logements sociaux afin que davantage de personnes puissent faire le premier pas. »
Mme Rayner, qui a lancé une consultation de huit semaines sur ses projets de réformes. a promis de “mettre le droit de rachat sur la bonne voie”.
Selon les règles actuelles du programme, il existe une remise maximale de 70 pour cent de la valeur marchande de la propriété d’un locataire municipal, soit jusqu’à 136 400 £ dans les arrondissements de Londres et 102 400 £ dans le reste de l’Angleterre.
Mais dans le budget de ce mois-ci, les travaillistes ont annoncé le retour des remises sur le droit d’achat à leurs niveaux d’avant 2012, annulant ainsi les changements apportés à cette politique par les conservateurs.
Cela signifie qu’à partir de demain, la remise maximale dans la majeure partie de Londres est réduite à 16 000 £, 38 000 £ dans le sud-est, 34 000 £ dans l’est de l’Angleterre, 30 000 £ dans le sud-ouest, 26 000 £ dans les West Midlands et le nord. Ouest, 24 000 £ dans les East Midlands et le Yorkshire et 22 000 £ dans le Nord-Est.
Dans le cadre des mesures budgétaires, le gouvernement a également annoncé que les conseils peuvent conserver tous les revenus provenant de la vente de logements sociaux, y compris la partie qui allait auparavant au Trésor et qui s’élevait à environ 183 millions de livres sterling chaque année.
